Performance. Repenser l’immeuble de bureaux de la conception à l’exploitation.

Fanny Léglise (Auteur)

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Espaces Ferroviaires est la filiale d’aménagement urbain et de promotion immobilière de la SNCF. Depuis peu, Espaces Ferroviaires assure le rôle de promoteur, le groupe a alors initié un programme immobilier ambitieux. Trois de leurs opérations seront documentées en trois tomes au sein de la collection « Architecture ». Chaque livre est l’occasion de soulever une question liée à des problématiques architecturales contemporaines : la construction hors-site, la réversibilité ou encore le confort des usagers. L’opération 1Pulsion a été menée à Toulouse dans le quartier Matabiau quais d’Oc afin de pourvoir les équipes Occitanie de la SNCF de nouveaux bureaux adaptés à leurs activités. Le projet, conçu par Leclercq Associés et GA Smart Building, s’inscrit dans un territoire marqué par l’histoire du chemin de fer. Néanmoins, le programme qu’il promeut est novateur et ce livre développe deux thématiques qui ont été au cœur de la réflexion des architectes : la construction hors-site, qui consiste en la préfabrication en usine de structures, de façades et d’équipements, et le bien-être des usagers.

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