La crise du logement face à la ville durable : Région de Bruxelles-capitale

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Au centre de l'action publique de la Région de Bruxelles-Capitale depuis 1989, la politique de l'habitat peine à rencontrer ses deux objectifs récurrents : garantir pour tous les ménages l'exercice du droit au logement et maintenir sur le territoire régional une population participant au financement de la Région.
L'affirmation progressive du devenir durable de la ville-région mobilise, désormais, cette politique et le développement urbain de la RBC. Elle articule deux axes d'action prioritaires : l'amélioration de la performance énergétique des logements et une action publique garante de l'inscription des logements dans des quartiers matérialisant les principes de la durabilité.
Dans cet ouvrage, nous tentons de mettre à plat certains des enjeux principaux auxquels tant la politique du logement que le développement des quartiers de la ville-région sont confrontés à cette occasion. La stratégie régionale en matière d'amélioration de la performance énergétique des logements, inspirée par l'Europe, risque de ne pas pouvoir remplir ses obligations à l'horizon 2050, son opérationnalité n'étant pas en phase avec le volume des besoins. Par ailleurs, son impact sur l'accessibilité du marché du logement, débat régional récurrent depuis 1989, apparaît comme un des grands refoulés de l'action régionale actuelle.
Le lien entre la politique du logement et le développement urbain constitue un deuxième axe de lecture : la région est marquée par une fracture est-ouest qui semble s'élargir au fil des années. Quel peut être l'impact du développement durable vis-à-vis d'une ville-région de plus en plus aspirée vers la contiguïté des entre-soi ?
Le récit reste à écrire : sa formulation finale dépendra des usages choisis pour les différentes ressources de la ville-région et des arbitrages et des actions des acteurs politiques, du secteur privé et de la société civile. Il dépendra aussi des innovations qui pourront surgir d'un débat qui tiendra compte de l'expérience accumulée et que nous espérons soucieux de permettre l'émergence d'une ville durable, garante de l'accès au logement du plus grand nombre et du maintien de la ville comme rencontre des diversités.