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Se lancer dans une rénovation énergétique performante nécessite toujours un plan d’actions (parfois par étapes) et surtout des interlocuteurs qualifiés (architectes, bureaux d’études, artisans…).
Elle doit s’organiser en tenant compte : du diagnostic bioclimatique de la maison (orientation, spécifications du bâti, modénature, contraintes géographiques et climatiques…), des problématiques techniques de l’enveloppe et, in fine, des attentes et objectifs du ménage (extension, plus-value patrimoniale, confort d’usage, confort d’été…).
La première partie de cet ouvrage rappelle le cadre législatif français et précise les objectifs de rénovation énergétique des logements qui en découlent.
La deuxième partie traite des différentes problématiques techniques dont il faut avoir conscience avant de démarrer tout projet. Cela concerne le traitement des façades, des menuiseries, de la toiture, des planchers, des systèmes de chauffage et de rafraîchissement, du renouvellement d’air mais aussi de la gestion des interfaces, essentielle pour assurer la performance et la durabilité du bâtiment (continuité de l’enveloppe, étanchéité à l’air, ponts thermiques, gestion de la vapeur d’eau). Un chapitre est également consacré au confort d’été.
Enfin, les dernières parties de l’ouvrage présentent 27 rénovations exemplaires. Trois périodes ont été distinguées, chacune présentant des caractéristiques de construction très différentes : le bâti ancien construit avant 1914 privilégiant la pierre et les matériaux locaux, le bâti construit entre les deux guerres et durant les Trente Glorieuses (entre 1919 et 1974, première réglementation thermique) et les bâtiments construits entre 1975 et 2000 avec une première isolation et une ventilation mécanique. Illustré par de nombreux schémas de détail, plans, coupes et des photos en couleurs, cet ouvrage présente pour chaque réalisation : une analyse détaillée du contexte et du projet architectural, les options techniques retenues, une description des caractéristiques de l’enveloppe et des équipements thermiques ainsi qu’un bilan énergétique. Destiné aux architectes, aux maîtres d’oeuvre et aux maîtres d’ouvrage (propriétaires), cet ouvrage a pour vocation d’accompagner tous les acteurs d’une rénovation énergétique vers un projet performant, durable et garantissant le confort pour ses occupants.
