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Coups de cœur Cultura
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Devenue un outil incontournable de la
gestion du patrimoine immobilier
, la
Société Civile Immobilière (SCI)
séduit par sa souplesse. Pourtant, derrière sa simplicité apparente, les
choix statutaires et fiscaux
engagent la responsabilité des
dirigeants
et des
associés
.
Cet ouvrage pratique détaille chaque étape du cycle de vie de la société pour vous aider à prendre les meilleures décisions :
-
constitution de la SCI
: Formalités, rédaction des statuts et apports immobiliers ;
-
fonctionnement quotidien
: Gestion des assemblées générales, comptabilité et pouvoirs du gérant ;
-
dissolution et liquidation
: Procédures et conséquences juridiques.
Grâce à des
exemples chiffrés
et des
modèles de clauses statutaires
, ce livre vous permet d'identifier les stratégies les plus adaptées à votre situation (transmission familiale, protection du conjoint, SCI à l'IS ou à l'IR).
Le lecteur, qu'il soit un particulier ou un professionnel de la gestion immobilière, bénéficie d'une vision transversale intégrant :
- le
droit fiscal
(imposition des revenus fonciers, plus-values immobilières) ;
- le
droit des baux
et le
droit de la consommation
;
- la
jurisprudence
la plus récente pour sécuriser vos montages.
À propos des auteurs
Sylvaine Porcheron
est avocate au barreau de Paris.
Clémence Dehors-Frances
est avocate fiscaliste au barreau de Montpellier.
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